大家好，linda来为大家解答以上的问题。宿迁今日卖多少房子，宿迁今日温度多少度很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

支持刚性和改善性住房需求！

是今年政府工作报告中房地产工作有关表述的亮点。

针对不同人群，2023年支持刚需群体的政策力度有望延续，支持改善性住房需求的政策有望进一步优化，促进以旧换新、以小换大的住房需求释放。

高层态度已经很明确。住建部部长表示，对房地产市场企稳回升充满信心。并表示，让人民群众放心地购房，放心地住房。

目前宿迁还有哪些低价的板块能选？改善客群的目光应该投向哪里？刚需又还有多少选择余地？这些恐怕是如今的买房人最想知道的问题了。

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宿迁房价金字塔

今天，小编就统计了目前宿迁最新的房价金字塔，分为6大价格梯队，供大家直观参考。

宿迁房价梯队一览：

第一梯队(2万+/㎡)；第二梯队(1.5万-2万/㎡)；第三梯队(1万-1.5万/㎡)；第四梯队(9000元/㎡-10000/㎡)；第五梯队（8000-9000元/㎡)；第六梯队(8000元以下)；

从图中来看，不难发现1.5万/㎡是一个较为明显的价格分界线，1.8万/㎡左右以及以下的楼盘数量较多，雨露均沾，各大区都有。

从数量上来看，1万-1.5万/㎡楼盘数量较多，有19个，看来这也是开发商普遍认可的宿迁房价价格区间。

但目前8000元/㎡以下的楼盘数量也在逐步减少，仅有7个，刚需门槛在逐步提升。

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第一梯队：2万+/㎡

处于这个价格区间的楼盘改善属性明显，主要是以老城区为主，老城区是很多老宿迁人的置业首选，无论是从商业、教育、医疗资源来看，都完胜其他各个区域。

注：文中楼盘价格是近期成交均价，由于项目不定期价格优惠、折扣的力度不同，也可能随时取消，最终价格以售楼处为准。

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第二梯队：1.5万-2万/㎡

这个梯队，涉及宿城区、湖滨新区。

注：文中楼盘价格是近期成交均价，由于项目不定期价格优惠、折扣的力度不同，也可能随时取消，最终价格以售楼处为准。

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第三梯队：1万-1.5万/㎡

这个价格区间的楼盘最集中，竞争最激烈。处于第三梯队的楼盘基本上都为高层+洋房的住宅产品，涵盖刚需、改善！据小编统计，第三梯队中，共有19家。

注：文中楼盘价格是近期成交均价，由于项目不定期价格优惠、折扣的力度不同，也可能随时取消，最终价格以售楼处为准。

这应该来说是宿迁房价中位数区间，大家对万元盘价位已经普遍习以为常了。

绿城·湖滨四季虽然单价相对较低，但是户型建面比较大，总价较高！产品主要以叠墅为主，建面约174-270㎡，总价239万元/套起。

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万元盘以下梯队

接下来的几个梯队，都在万元以下。之所以分得那么细，是考虑大家不同需求。第四梯队(9000元/㎡-10000/㎡)；第五梯队（8000-9000元/㎡)；第六梯队(8000元以下)。

第四梯队，这些楼盘价格不算高，更适合刚需们上车。而在这些刚需盘中，特别是高性价比、低价刚需盘最受购房者青睐。

注：文中楼盘价格是近期成交均价，由于项目不定期价格优惠、折扣的力度不同，也可能随时取消，最终价格以售楼处为准。

第五梯队（8000-9000元/㎡)，就是真正刚需梯队了，这些楼盘是卖一个少一个。它们主要分布在宿豫区和开发区两个板块，交通出行较便捷，但附近配套设施有待完善。

注：文中楼盘价格是近期成交均价，由于项目不定期价格优惠、折扣的力度不同，也可能随时取消，最终价格以售楼处为准。

第六梯队(8000元以下)，就一句话：且看且珍惜吧，“6”字头房价，也就在几年前见过了。

注：文中楼盘价格是近期成交均价，由于项目不定期价格优惠、折扣的力度不同，也可能随时取消，最终价格以售楼处为准。

写在最后：

表中总共统计47家宿迁主流楼盘，可以看出宿迁购房主力军集中在1-1.5万/㎡之间，超过1.5万/㎡的价格基本差不多就属于宿迁的高端楼盘。

所以说普通工薪阶层在购房时考虑的更多的还是房价，且在宿迁主城区低于1.5万/㎡的楼盘数量逐渐稀少，刚需买房大门逐渐关闭。

不过，也要提醒大家，买房不仅仅要看单价或总价，还要看各项配套，选择一个配套好或是有发展潜力的板块，同样重要。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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