并非迷信！这4个楼层不能碰，不好住不好卖，选房子最好精明点

并非迷信！这4个楼层不能碰，不好住不好卖，选房子最好精明点

2024-09-26 21:16

“房子挑不对，半辈子努力都白费”！

这还真不是危言耸听，房子不论何时何地都是至关重要的东西，是我们的立足之本，但是不是任何一个房子都行！

买房子是人生大事，所以必须要谨慎，要是穷尽心血买到了不好的房子，你可能得后悔一辈子。

尤其是这几个楼层一定要谨慎考虑，就算再如何优惠，也不要轻易购买！

现代我们城市居民绝大多数住的都是居民楼，层数少则五六层，多则几十层都有，这就给顾客买房造成了不小的困扰。

楼层的选择直接关系到居住体验，所以可得好好考虑，如果武断选择了不好的楼层的话，后悔都来不及。

很多楼层不好卖，所以开发商也是下足了功夫“勾引”顾客来购买，比如顶楼就是很好的例子。

居民楼的顶楼说实话并不是购房者的第一选择，就是因为太高了，这就带来了诸多不便，出入都得坐很久的电梯。

如果住房没有电梯的话，那双腿就遭老罪了，每天爬上爬下的根本累死个人，老年人更甭想住这种房子了

但是这还只是顶楼缺点的冰山一角，顶楼的居住体验非常恶劣，尤其到了夏天简直闷热无比，如果不开空调完全都没法住人。

相信住顶楼的人都有同样的感受，冬天冷不冷不知道，但是到夏天绝对暴热，所以顶楼一般价格都不算很高。

甚至有的开发商为了能将顶楼卖出去，还要附带顶楼露台的使用权，但是这只是商人们放出来的鱼饵，大家最好还是不要咬钩，顶楼房屋谨慎购买。

一楼住宅可是很多人的梦中情房，但是我很明确的告诉你，一楼的房子最好不要放在首选，因为住一楼麻烦事实在太多。

住一楼某种程度上是比较危险的，现代住宅窗户太多，而这些窗户会造成很多安全隐患，小偷可以轻易的进入到房屋里面。

如果你想要安装防盗网来解决这个问题的话，也不是很合适，因为一楼的视野本就不好，站得高才能看得远，一楼作为最低的住宅，自然视野也是最差的。

一楼本身就比较闷，接收的阳光也少，你再安装个防护网岂不是更闷，居住体验其实很差的，尤其是到了冬天比较寒冷的时候，见不到阳光是一件很痛苦的事情。

但是，一楼也是有很多优点的，比如不用上楼比较省事，这对老年人非常友好，同时也方便种一些植物甚至蔬菜，简直跟农家小院一样。

有个院子是很便利的事情，很多人也是因此才会选择买一楼，至于其它方面就不是那么在乎了。

享受院子的同时，也得接受院子里的那些蛇虫鼠蚁，毕竟一楼太“接地气”了，如果是南方的话会更加痛苦，还得忍受地面潮湿。

如果你渴望阳光和视野的话最好还是不要选择一楼，如果你只想拥有一个院子的话，那么一楼就是最优选择。

买一楼还是得谨慎，考虑好自己的真实需求再行动。

现在很多住宅在底层都会设计一些门面房，主要就是一些临街档子，这些门面房专攻于商业，价格也是比较贵。

门面房也算是一种扩大利润的招数，与其将底层做成住宅出售，还不如做成门面房，同样的面积价格可比住宅贵多了。

但是这样一来对住在门面房之上的住户就不很友好了，人们居住环境需要安静，而商业行为往往都会有宣传。

如果只是白天营业的店铺倒还好，到了晚上打烊回家睡觉互不打扰，如果是餐饮业或者酒吧一类的店铺，那问题可就大了。

很多烧烤店会营业到深夜，经营时间和住户休息时间高度重合，而吃饭的顾客往往也都比较吵闹，很容易打扰到别人休息。

如果楼下是酒吧的话那住户就更难受了，因为很多蹦迪酒吧会持续营业到凌晨，并且整晚都会伴随着吵闹的音乐。

虽然酒吧内部有隔音措施，但是万事没有绝对，总会有噪音传播到楼上，整晚吵的人没法睡觉也有可能的。

除下酒吧的音乐之外，顾客们也是很嘈杂，一些年轻人喝点酒就要大吵大闹，甚至还有骂人和打架的，这种事情在酒吧门口可真不少见。

和门面房做邻居其实是一件很痛苦的事情，双方利益有冲突，但是又没办法调和，一个是买了房子回家睡觉，另一个是开门经营做生意。

双方谁都没有错，这种事情往往很难处理，是一个持久战，如果你买了接近门面房的套房，那就要做好心理准备了。

我们现在居住的高层住宅并不是农村独栋一样简单，其实内部结构非常复杂，需要很多专业设备持续维护才能供应住户们正常生活。

因此，高层建筑中往往会单独留出一个空间用于存放设备，比如一些输水设备或者供气设施，有些大楼还会有换气设备。

这些设备不时就会发出比较大的噪音，而且还有其它困扰，比如设备漏水漏气或者漏电，这都是会给住户产生困扰的。

严重点甚至会威胁到住户的生命安全，所以选购住房的时候最好问清楚设备间的位置，一定要远离设备层才行。

买房子不是小事，选房子也不是小事，所以大家买房的时候一定要注意，以免以后会后悔，到时候除下卖房也没有其它选择了。

当然，如果资金足够的话，还是尽量不要选择高层住宅，尽量选独栋房屋或者联排房屋，这些才是安心踏实的房子。

房子是我们个人的小港湾，我们一定要擦亮眼睛来选择这个小港湾，否则会严重干扰到自己的生活。

同时买房也要根据自己自身实力来判断，不能买超过自身经济的房屋，不能贪大，有个房子住就行了。