来源：雪球App，作者： 李大人剖析室，（https://xueqiu.com/7160220731/292740549）
以后，最大的红利是什么？
下行，现在是路人皆知。但房地产衰落以后，新时代的红利在哪个行业？
只要中国经济增长，就一定会有“新王”诞生。找到这个新王，就能抓住下个时代的红利。
我看过一个报告，从人口结构分析时代红利。
写得非常好，分享给大家。
1、红利
行业，为什么在过去20年成为时代红利？搞房地产的人，为什么都能赚得盆满钵满？
有人说是土地财政，有人说是城镇化，这些都是表象。
最根本的原因，是中国的人口结构。
注意看下面这张图：
1962年-1972年，我国爆发婴儿潮，每年新出生人口高达2500万-3000万人。
十年加起来，将近3亿人。
80年代改革开放，中国城镇化加速，这3亿人进城务工。
人口进城以后，农村的房子没法住。城市急需为这3亿人提供新房，于是1998年取消福利分房，商品房制度应运而生。
3亿人口进城，是的主要推动力。没有人口，就没有房地产需求。
为什么现在地产行业进入下行期？
因为我们的人口结构发生了变化。
60年代，每年出生2800万人
90年代，每年出生2000万人，下降30%
00后，每年出生1600万人，下降了40%
出生人口的下降，正好对应了销售的下降。
2021年，销售面积18亿平米
2023年，销售面积只有11亿平，下降40%
的跌幅，跟新生人口的跌幅基本一致，都在40%左右。人口红利，带来了房地产红利。人口下降，房地产跟着下降。
现在红利结束了，下一个红利会是什么行业？
还是看人口。
2、人口红利
有人口就有需求，有需求就能创造财富。未来20年最大的红利，仍然是看60年代出生的这波人。
60后结婚需要“三大件”，冰箱电视洗衣机，于是家电行业爆发；60后结婚生子后需要买房，于是行业爆发。
60后不仅人多，还有钱。他们奋斗了几十年，抓住了改革开放的最大机遇。中国大部分财富，都掌握在60后手里。
60后的需求，就是下一个风口。
1960年出生的人，到现在已经60多岁了。
60岁的人，最需要什么？
有人说养老院。不对。绝大部分老人都会选择在家养老。养老院这个行业，是个小众行业。
老年人真正的刚需，是吃药。
一个老人可以不住养老院，但是他一定会吃药。哪怕不吃药，他也会吃保健品。
家里有老人的都知道，高血脂、高血糖、高血压，老人总要占一样。严重些的，还有糖尿病和心脑血管疾病。
六七十岁的老人，离不开吃药。
中国未来10年，将会有3-4亿老人。
美国人口总共才3亿多人，中国以后光60岁以上的老人就有3-4亿。中国的医药市场，将是全球规模最大的市场。
中国的药企，会像过去20年的房企一样，风生水起。
听到这，有人可能要骂娘了：
你可就搁这儿吹吧！基金，这两年下跌了66%；基金下跌了50%。医药这么好，为啥基金不涨呢？整天尽搁这儿分析没用的。
3、医药基金
没有垃圾的基金，只有不会择时的投资人。
看我医药基金的买点和卖点：
2018-2019年低位，持续买入。
2020-2021年高位，分批减仓，盈利70%。
2023年低位，再次入场。
但一些朋友的操作正好跟我相反：
在低位质疑，
在高位相信，
重回低位时，因套牢而哭泣...
没有垃圾的基金，只有不会择时的投资人。
医药是只好基金。大部分人亏钱的原因，是在高位被忽悠当了接盘侠。现在医药基金重回低位，我们要做的是布局，而不是再次质疑。
讲到这，你应该会同意我的观点。
你可能又要问：现在布局买多少合适？我总不能一把梭哈，把全部身价押上去吧？
投资好比吃饭，讲究营养均衡。顿顿大鱼大肉，长期下来必定高血糖高血脂；天天萝卜青菜，也会饿得走不动道。
“大仁指数长盈”组合有参考意义：
医药占比10%-15%，再配以消费、互联网等优质行业，以及、等优秀宽基。天下英雄，尽入吾彀。
咱们每周定投的，就是这个组合。
一个组合，持有中国最优秀的上市公司~
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